terça-feira, 12 de dezembro de 2006

A venda do património não desportivo

Como é patente em escritos meus anteriores, com reticências em relação a algumas parcelas, sempre fui a favor da venda do património não desportivo.
Do que sempre, no entanto, desconfiei foi das motivações desta direcção do Sporting, neste tão mal conduzido processo. E continua a não haver transparência que leve os sportinguistas a confiarem em que a sua direcção está a fazer as coisas pelo melhor para o clube e a SAD.

Assim, e para além de o negócio se estar a processar sem concurso público:

  • Surgem rumores de que temos de pagar uma comissão de 2 milhões de euros, correspondente a 4% do valor do negócio total;
  • O valor de venda estará fixado em 50,7 milhões de euros, verba que, a haver lugar à tal comissão, se reduzirá a 48.672.000€, valor inferior aos 50 milhões prometidos pela direcção como receita mínima e também inferior ao do investimento feito há 3 anos;
  • Acresce que o comprador fez a exigência de uma taxa de rentabilidade bruta de 8,65% nos alugueres do Alvaláxia, taxa essa que o Sporting nunca atingiu e que está claramente acima das taxas correntes dos fundos imobiliários, o que resulta numa diminuição efectiva do valor do negócio;
  • Quanto à secretaria do Sporting (negócio ainda a ser aprovado pelo Conselho Leonino), Abílio Fernandes e José Nascimento Alves (sócios do Sporting ligados à lista de Abrantes Mendes nas últimas eleições) ofereceram 600.000€, cobrindo a proposta existente (500.000€) do consórcio (Silcoge e Deutche Bank Real Estate) que é comprador das outras parcelas a alienar. Esta oferta (claramente feita para testar a boa-fé da direcção) parece ser vantajosa para o clube pois a renda anual será a mesma nos 2 casos (40.000€), e neste não haverá comissões de venda a pagar e o Sporting ficará com opção de recompra pelo mesmo preço.

Dum modo geral este tipo de negócios exige discrição. Mas as dúvidas que estão acima, uma vez tornadas públicas, têm de ser esclarecidas. Por mim, gostaria de ter a certeza de que o negócio que se está a fazer, o será no melhor benefício do meu clube.

5 comentários:

  1. Há desde logo uma pergunta a fazer: quando e onde foi levantada e discutida a possibilidade de venda do espaço de atendimento aos sócios? Agora parece que a estratégia de vendas mudou. Tudo se passou numa quase clandestinidade. Qualquer dia, para falar do Sporting temos de dizer a palavra-passe, vestir uma capa e cobrir o rosto com um capuz...

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  2. A direcção deve ter formulado a questão da venda do património imobiliário de modo a que pudessem caber outras parcelas além das que se expressaram (as quais não incluíam a secretaria) à AG que aprovou a venda e delegou a decisão sobre este assunto no Conselho Leonino. Isto não é sério. Sobretudo porque foi um truque para se alcançarem os 50 milhões; só com as parcelas iniciais ficava-se aquém desse limite.

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  3. Comemorações dos 20 anos do Sporting, 7 – Benfica, 1

    Esta foi uma das maiores alegrias da história do Sporting e a maior humilhação da história do Benfica.
    Parece que foi ontem, mas faz hoje precisamente 20 anos!
    Por esse País fora vão acontecer vários jantares comemorativos.
    Só quem viveu este grande feito, pode compreender a dimensão Real desta goleada, a maior de sempre!
    A Nação Benfiquista entrou em crise, houve sócios a desistir e a cabeça da direcção foi pedida.
    É possível ver nas imagens, bastantes sócios do Benfica a rasgarem e queimarem cartões de sócio e bandeiras do Benfica.
    14 de Dezembro de 1986
    Estádio José de Alvalade em Lisboa
    Árbitro: Vítor Correia (Lisboa)

    Sporting: Damas; Gabriel, Venâncio, Virgílio e Fernando Mendes (Duílio); Oceano, Litos (Silvinho), Zinho e Mário Jorge; Meade e Manuel Fernandes.

    Benfica: Silvino; Veloso, Dito, Oliveira e Álvaro; Shéu (Nunes), Carlos Manuel, Chiquinho Carlos e Diamantino; Wando e Rui Águas.

    GOLOS com Videos: (Clicar nos golos)
    1-0 aos 15’ por Mário Jorge
    2-0 aos 50’ por Manuel Fernandes
    2-1 aos 59’ por Wando
    3-1 aos 65’ por Meade
    4-1 aos 68’ por Mário Jorge
    5-1 aos 71’ por Manuel Fernandes
    6-1 aos 82’ por Manuel Fernandes
    7-1 aos 86’ por Manuel Fernandes

    Os 7 golos.


    Para verem os videos dos 7 golos do Sporting, visitem:

    http://bola-na-trave.blogspot.com/

    ou

    http://canalscp.blogspot.com/

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  4. Os orgasmos simulados
    Que sorte eu tenho em não ser do FCP!
    Quis o destino que a minha família não ligue nada ao futebol, e por isso nunca tenha sido influenciado quanto á escolha do meu clube. Apesar de ser da Cidade do Porto escolhi o Sporting (ainda antes da escola Primária) por vários motivos, mas a principal razão devem ser alguns nomes que brilhavam na altura em que “nasci” para o Desporto: Jordão, Manuel Fernandes, Damas, Joaquim Agostinho, Carlos Lopes, Fernando Mamede, Moniz Pereira, Jorge Theriaga, Livramento, Ramalhete, Sobrinho…
    A “aposta” foi animadora, pois para além de na altura o Sporting ser o tradicional dominador das modalidades amadoras ganhou logo 2 campeonatos de futebol (79/80 e 81/82), o que aconteceu durante a minha escola Primária, e sem dúvida cimentou o meu amor ao Sporting.

    Com total sinceridade gostaria de deixar aqui a minha palavra de solidariedade para com todos os meus amigos que são adeptos do FCP, por este momento muito difícil que estão a atravessar; pois deve ser muito difícil engolir certas verdades, que são cada vez mais uma evidência…
    Se eu tivesse o AZAR de ser adepto do FCP, sinceramente não sei como me sentiria. No mínimo já teria deixado de ligar ao futebol; pois no fundo no fundo será que os Portistas acreditam na justiça e na limpeza da colecção de títulos que amealharam?
    É como se um indivíduo que está casado durante 30 anos com uma mulher que muito ama e a quem se dedica de corpo e alma, descobrisse que todos os orgasmos que a esposa teve na vida, e que tanto prazer, reconforto e realização pessoal lhe deram, foram todos simulados!


    Visitem:

    http://bola-na-trave.blogspot.com/

    ou

    http://canalscp.blogspot.com/

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